de
Im Wiener Zinshausmarkt erleben wir aktuell eine Zeit des Wandels und der Herausforderungen, die sowohl Chancen als auch einzigartige Perspektiven eröffnet. Die neuesten Daten aus unserem vorliegenden „Ersten Wiener Zinshaus-Marktbericht“ liefern die Basis für ein vertieftes Verständnis der aktuellen Marktverhältnisse und skizzieren eine bevorstehende Stabilisierung. Jetzt kostenlos bestellen
In den letzten Monaten war im Zinshaus-Bereich ein deutlicher Rückgang des Transaktionsvolumens um 57 % zu verzeichnen - ein klares Zeichen für die Vorsicht der Marktteilnehmer in einem Umfeld, das von hohen Zinsen und einer restriktiven Kreditvergabe geprägt ist. Gleichzeitig zeichnet sich ein Trend ab, der die Anpassungsfähigkeit des Marktes unterstreicht: Auf der Käuferseite zeigt unsere Analyse eine Verschiebung hin zu eigenkapitalstarken Investorinnen und Investoren, die die aktuelle Marktsituation nutzen, um sich in hochwertigen A-Lagen zu positionieren. Der vermehrte Ankauf von voll entwickelten und kernsanierten Objekten zeigt die Präferenz hin zu schnellen und effizienten Investitionsmöglichkeiten. Diese Entwicklung führt insbesondere in den Bezirken außerhalb des Gürtels zu attraktiveren Einstiegspreisen für Investorinnen und Investoren. Trotz der aktuellen Marktvolatilität und der Herausforderungen des vergangenen Jahres blicken wir vorsichtig optimistisch in die Zukunft. Erste Anzeichen einer Marktstabilisierung zeichnen sich ab, unterstützt durch eine sich konsolidierende Wirtschaftslage und die Aussicht auf sinkende Zinsen. Verbunden mit einer wachsenden Bevölkerung und einer begrenzten Neubautätigkeit lässt sich eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erwarten, was eine solide Basis für eine nachhaltige Stabilisierung des Wiener Zinshausmarktes bietet. Kontaktieren Sie uns für weiter Informationen - wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen! Kontakt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Ihr Research-Profi bei OTTO Immobilien:
Martin Denner , BSc
14.05.2024
OTTO Immobilien präsentiert die aktuellen Recherchen für Industrie- und Logistikimmobilien.
03.04.2024
Mit dem Ersten Wiener Zinshaus-Marktbericht setzen wir seit 2009 einen bedeutenden Maßstab am Wiener Immobilienmarkt.
20.02.2024
Daten, Informationen & Analysen über den Investmentmarkt in Österreich.
30.01.2024
Auch die neue Studie enthält alle aktuellen Zahlen, Informationen und Entwicklungen über den Büro- und Investmentmarkt.
07.11.2023
OTTO Immobilien präsentiert die neuesten Entwicklungen am Retailmarkt.
Abonnieren Sie jetzt unseren Newsletter und bleiben Sie auf dem Laufenden.